Тосю Калугину, выросшую в детдоме, словно преследовал злой рок – один за другим она лишилась любимого человека, крыши над головой и средств к существованию. Отчаявшись, девушка соглашается на работу дворника в ЖК «Мечта».
Неожиданно именно здесь её жизнь начинает меняться. Соседи быстро проникаются симпатией к трудолюбивой девушке: Тося мирит вечно занятую мать с её бунтующей дочерью, возвращает веру в себя опустившемуся художнику, заботится о пожилой актрисе Вере Павловне. Казалось бы, судьба наконец улыбнулась ей – появляется галантный ухажёр. Но сказка оборачивается кошмаром: вместо принца перед ней – расчётливый аферист, а вместо счастливого финала – тюремная камера. Однако настоящая любовь не подведёт – тот, кто действительно ценит Тосю, не оставит её в беде.
